ゴムシート防水膨れ　シートを撤去しウレタン防水へ　通気緩衝工法とは？

2026年4月23日

皆様こんにちは🌸

先日完工いたしましたA様邸の現調時の写真になります📷

 

 

床材はゴムシート防水になります☝

膨れが見られます…🧐

 

ゴムシート防水は先日アップした塩ビシートとはまた違う素材です😉

特徴は塩ビシートと同じく、つなぎ目があるシートで防水層が作られています。

なので経年劣化が進むと、シートの膨れが見られたり、剥がれが出てきます⚠

前回は劣化具合が軽症の保護塗装の紹介でしたが、

今回はこの膨れや、剥がれ、雨漏りの症状が出ている場合のメンテナンスの

ご紹介をしたいと思います😊

 

メンテナンスが保護塗装ではいけない理由

防水シートの膨れや浮きの原因は下地が水分を含み蒸発し

蒸発した空気の逃げ場がなくなり、膨れや浮きが生じます。

つまり、下地が水分を含んでいるということになります。

そのままにしておくと下地が脆くなり

建物自体の耐久性も低くなってしまいます💦😣

なので、膨れや浮きが見られる場合は

シートを撤去し新しく防水層を作って保護しなければいけません☝

 

メンテナンスはシートの張り替え工事もありますが

ウレタン防水（通気緩衝工法）にはこんなメリットが😊

 

・張替え工事よりも費用がかからない

・シートのつなぎ目が無い為雨漏りしにくい

・通気緩衝工法が出来るため下地の水分を逃がすことが出来る

・下地の動きに干渉しないため防水層に亀裂が入りにくい

 

デメリットは

 

・工程が多いことから施工期間が長い

・高い技術が求められる（塗膜の厚みや、専門知識）

 

などがあげられます🤔

なので業者選びはとっても大事です☝

信頼のできる業者へ依頼しましょう🙆‍♀️

村井塗装では経験豊富な職人がいたり、社長が自ら現場へ行き施工します👷‍♂️

なので防水工事もおまかせください💪

 

ではどのようにして施工していくのかを見ていきましょう💁‍♀️

 

現状

全体的に隅に膨れが見られる状態です。

 

既設シートを丁寧に剥がし撤去していきます

 

全部の防水シートの撤去が済んだら

下地調整を行います。カチオンで下地の凹凸や劣化部をカバーし

均等に整え、仕上がりを綺麗にさせる大事な工程です👷‍♂️

 

プライマーを塗っていきます

下地と新しい防水材の密着を高めます。

 

改修用ドレンを設置

改修用ドレンは既設の排水口を再利用できるため

コストを抑えることができ、防水層との密着がよく

雨漏りしにくい構造になっています✨

 

通気緩衝シートを張り付けていきます

下地と防水層に隙間を作ることで下地の水分による塗膜の膨れや

下地の動きに干渉しないので断裂を防ぐことができます。

 

補強クロスを張り付けています

防水層に補強クロスを埋めることで

強度を増し、ひび割れや剥がれを防ぎます💪

 

ウレタン樹脂1回目です。

使用しているのはダイフレックスのDSカラーになります。

ウレタン防水塗料で防水性や耐久性に優れています😉

 

ウレタン樹脂2回目を塗っています。

塗膜の厚みを均一に仕上げる事がとても難しいそうで

職人の腕の見せ所でもあります💪✨

 

最後にウレタントップを塗り完成となります。

 

見た目も機能も復活です😆

これで雨漏りの心配がなくなりましたね👏！

間に通気緩衝シートを挟んでいるので

膨れてくる心配もありません😉

皆様のベランダ床、屋上の防水は大丈夫でしょうか🧐？

心配な事がございましたらお気軽にお問い合わせください✨お待ちしております😌

 

 

株式会社村井塗装　天野