ベランダ塩ビシート床　シート張替？塗装？　塗装は下塗りが肝心！

2026年4月9日

皆様こんにちは🌸😄

暖かい日が増え、動きやすい季節がやってきましたね☺

どこかへお出かけしてみたり…

普段、気になっていたところを思い切って掃除をしてみたり✨

つい先日私も、ベランダに細かな砂が排水溝付近で固まっていたり…

苔等が気になっていたので、雨が大量に降った日に思い切ってお掃除☔💦

次の日には、ベランダの汚れが雨で流れ綺麗になりました😄✨

 

よく外壁塗装と一緒に、ベランダ床の保護塗装を行っていますが

ベランダ床材にも種類があり、種類によっては使う塗料が違ったりします☝

つい先日完工いたしました、S様邸の現調時の写真をご覧ください💁‍♀️

ベランダの床材は塩ビシートになります💡

ベランダ床材には

・FRP

・ウレタン

・コンクリート

・シート防水

等々と種類があり、塩ビシートはシート防水の中の一つです。

S様邸の様にこのようなつなぎ目があるベランダ床は

シート防水のことが多いですよ😉チェックしてみてくださいね✨

 

塩ビシート防水の特徴は

シートをつなぎ合わせる防水の為このようなつなぎ目があること以外にも

 

・耐候性、耐熱性に優れている

・見た目が良い

・耐久性、摩擦性に優れている

・燃えにくい

・防水層が均一

…等とっても優れた床材なんですね😳

以前FRP防水の普段できるお手入れ方法をご紹介しましたが皆様覚えていらっしゃいますか😳？

西尾市、ベランダFRP防水苔が酷い。高圧洗浄により苔を除去✨

🙅‍♀️ゴシゴシ擦らない

🙅‍♀️塩素系の薬剤は使用しない

と紹介しましたが塩ビシート防水のお手入れ、掃除の注意点は

塩ビシートはFRPに比べ耐摩擦性が高い為、頑固な汚れにはデッキブラシ等で

ゴシゴシと擦っても大丈夫です🙆‍♀️！

ですが強い薬品を使用するのは素材に良くない為NG🙅‍♀️

中性洗剤を薄め綺麗に洗い流してくださいね☝😊

また注意点は排水溝の方にはゴム製のウレタン防水を使用している場合もあるそうなので

排水溝には柔らかいスポンジ、薄めた中性洗剤をご使用ください😉

 

そしてもう一つ特徴があり

塩ビシート防水は木造住宅以外で使われることが多く、鉄骨住宅のALC住宅で良く見られます😉

 

そんな丈夫な塩ビシート防水ですが…メンテナンス方法は？？

・張替え工法

・被せ工法

・保護塗装

メンテナンス法は3種類ございます💁‍♀️

 

塩ビシートの寿命はだいたい15～20年です🧐

外壁塗装のタイミングでは、まだ張替えをするには早いことが多い為

保護塗装をすることがほとんどです☝

もちろん、剥がれや膨れが見られる場合は防水工事で張替え、又はウレタン防水を施します⚠

 

そうなってしまう前に保護塗装でメンテナンスすることをおすすめします😊

【保護塗装】は張替えよりもコストがかからず、工事も簡単な為おすすめです🙆‍♀️

 

塩ビシート（塩化ビニル）への塗装は特有の「可塑剤」により塗料が密着せず、

ベタつきや剥がれの原因になるため、専用のプライマーを使用しなければいけません。

シート防水への保護塗装は信頼のできる専門の業者へお任せください。

下塗りは見えない部分ですが、持ちや仕上りに影響します☝

下塗り選びはとっても大事なんです😌

保護塗装をし防水性をアップさせましょう💪！

 

では保護塗装の様子を見ていきましょう✊

 

まずは高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます

 

塩ビシート専用プライマーを塗っていきます👷‍♂️

下塗りを間違えると

塗膜が浮いてくる原因になります…

下塗り選びは経験と専門の知識が必要ですね😳

 

トップコートを2回塗ったら…

 

完成✨

 

ツヤツヤピカピカになりました。

防水性もアップし水をはじきます💦✨

 

以上【塩ビシート防水】の保護塗装でした。

シート防水だからと言って

メンテナンスはシートを必ず張替えしなければいけない

わけではないんですね😊

きちんとした時期にメンテナンスを行えば

シートの張り替えよりも費用のかからない

保護塗装でメンテナンスをすることが可能です👍

 

自分のお家が建ってから…

前回のメンテナンスから…

何年経過しているのかを把握しておくことが大切ですね🤔

 

また、メンテナンス方法も色々提案してくれる

信頼できる専門の業者に相談することが大切です💁‍♀️

 

お家のことでお困りのことがございましたら

ぜひ村井塗装へご相談ください💪！

まずは現地調査のご依頼お待ちしております✨

 

 

株式会社村井塗装　天野